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2023.08.21

1300万円の差って本当？「賃貸vs持ち家」を経済性・住環境の観点から徹底比較！

よく話題になる「賃貸VS持ち家」論争ですが、どっちが得か？なんて、将来の不確定要素があるので、明確な答えは出せません。 私は賃貸派でも持ち家派でもなく、「誤った情報に振り回されないように、最低限の知…

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2023.08.21

戸建(一軒家)orマンションどっちがいい？メリット・デメリットを徹底解説！

「戸建（一軒家）vsマンション」問題は、誰もが一度は通る道ですね。 選んだ後にあとで後悔しないためには、それぞれのメリットだけでなく「デメリットを正確に理解すること」が大切です。 住み始めてか…

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2023.02.22

「建て替えVSリフォーム」タイプ別に徹底比較！あなたはどのタイプ？｜古家の問題点とは？

「建て替えVSリフォーム」問題に明確な正解はないのですが、いくつか判断基準を取り上げますので、参考にしてください。 「リフォームしたい！でも、費用結構かかる？なら、いっそのこと建て替える？でもまだ使え…

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2024.03.19

家を建てるなら「いつ」？最もお得なタイミング・頭金について解説

家の購入を決断するには、「数字上の納得」と「気持ちの踏ん切り」が必要ですが、今回は「数字上の納得」をするためのヒントを紹介していきます。 賃貸のままか、家を購入するか？を悩んでる方は必見です！ …

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2024.03.14

家を建てる前に行うべき「家計改善」３つのSTEP｜誰でも簡単に数万円は捻出できる！？

住宅ローンは家計の一部です。住宅ローンの支払額ばかりを考えすぎず、まずは家計全体を改善することが大切です。 住宅ローンは家計の一部にすぎない ローン支払い額は千円単位でこだわるのに、日ごろの生活…

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2024.03.18

「住宅ローン」の基礎知識と失敗しない銀行の選び方（前半）｜５つのパターン別に解説

分かりにくいけど、大切な住宅ローン選び。なるべく分かりやすく解説していますので、頑張って読んでみてください。 住宅ローンを組む銀行は自己責任で選択を 住宅会社は、普段からやりとりに慣れている銀行…

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2024.03.14

「住宅ローン」の基礎知識と失敗しない銀行の選び方（後半）｜よくある質問19選

住宅ローンでよくある質問をまとめて回答します。参考にしてください。 【結論】住宅ローンよくある質問１９選 ①ローン金額・年数に関する質問 35年ローンを組んでも大丈夫ですか？ 現金は２割必要と聞いた…

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2024.03.18

注文住宅で必要な「諸費用」一覧と金額相場まとめ｜諸費用は価格交渉できるのか？

家の資金計画の内訳は、「建物＋追加費用＋土地＋造成費用＋諸費用」で成り立っていますが、今回は「諸費用」について解説していきます。 諸費用の内容と合わせて、金額相場や価格交渉の可否を理解しておくと、費用…

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2024.03.18

土地購入前に絶対確認すべき「造成費用（全６項目）」とは？

家の資金計画の内訳は、「建物＋追加費用＋土地＋造成費用＋諸費用」で成り立っていますが、今回は「造成費用」について解説していきます。 土地価格＋造成費用＝実質の土地価格なので、造成費用を確認せずに土地を…

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2024.03.14

注文住宅(新築)における「資金計画書」の作り方【テンプレート配布】

家づくりにおける資金計画書は、施主が自分で作るのがベストです。 もちろん通常、資金計画書は営業マンが作成してくれますが、営業マンが作る資金計画書だけでは、契約後の思わぬ出費による予算オーバーを防ぐこ…

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2024.03.18

【完全攻略】新築の「窓選び」最適解は？窓の種類/性能/配置など徹底解説！

窓は、日当たりや室内温度、換気性能などの「住環境」を大きく左右するため、家づくりの中でも「最重要事項」です。 そこで今回は、窓選びを失敗してしまうとどうなるのか？をはじめ、性能面を踏まえた窓の選び方…

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2024.03.28

アルミor樹脂？断熱性能から考える「窓サッシ」の種類と選び方を紹介！

窓選びの中でも最も重要なのが、「窓サッシ」。 サッシ選びを間違えてしまうととんでもないことになってしまいますので、失敗しないためにも窓サッシの選び方について、しっかり押さえておきましょう。 快…

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2024.03.28

断熱性能から考える「窓ガラス・中空層」の種類と選び方を紹介！

窓ガラスの性能は、「ガラスの枚数」と「ガラスとガラスの間に入れる気体（中空層）」によって変わります。 窓サッシほど重要ではありませんが、窓周辺の冷えや夏場の暑さなどにもかかわってくるので、しっかり押…

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2024.03.28

窓ガラスよりも重要！？見落としがちな「スペーサー」の種類と選び方を紹介！

窓ガラスで一番重要なのは、「窓サッシ」。これは比較的よく知られていますが、実はその次に重要なのが「スペーサー」なんです。 つい窓サッシの次は窓ガラス…といってしまいそうになりますが、結露対策において…

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2024.03.13

【方角別】日射取得/遮蔽を踏まえた「窓の設置場所」と「窓の種類」を解説！

設置する窓の性能を抑えたら、次は「どこに窓を設置するか？」、「どういうタイプの窓を設置するか？」を考えていきましょう。 窓は「窓の性能＞設置箇所」の順で考えよう！ 「まだ窓の性能を見直して…

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2024.03.14

断熱等級5を推奨！UA値の基準値と断熱性能の上げるために抑えるべき点を徹底解説！

最近では、「ZEH基準」だとか「HEAT20」だとか、各社断熱性能に関するアピールが増えつつありますが、これらはあくまでカタログ値であり、それがそのまま「自分の家の断熱性能」になるわけではありません。…

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2024.03.28

グラスウール？ウレタン？断熱性能を踏まえた「断熱材」の種類と選び方を解説！

断熱性能についてある程度勉強してきた方であれば、「そもそも”断熱材”って何を選んだらいいんだろう…？」と疑問に思う方もいると思います。 そこで今回は、よく使われる断熱材の種類やそれぞれのメリット・デ…

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2024.03.28

暑さ対策・底冷え対策に！「屋根・床下」における断熱処理の”最適解”を紹介！

「断熱性能のことだけを考えるのであれば、UA値・C値が担保されていれば断熱材は何でもOK」というのがBE ENOUGHの見解ですが、「断熱処理」についてはそうはいきません。 具体的に「どこに断熱処理…

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2024.03.28

温暖地も"寒冷地仕様"を推奨！断熱性能・利便性から考える「玄関ドア」の選び方は？

別の記事でも「断熱は窓が大切！」とよくお話ししていますが、玄関ドアも窓同様壁に穴をあけているわけですから、断熱性能を考えるうえで非常に重要です。 このように玄関は、熱の多くが出入りする箇所なので、「…

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2024.03.28

C値（気密性能）の測定基準・推奨レベルとは？よくある質問にも回答！

当然ですが「快適な家」を目指すなら、断熱性能とあわせて「気密性能」もしっかり担保しなくてはいけません。 そこで今回はこの気密性能について、 気密性能を担保しないと、どうなってしまう？ 具…

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2024.03.13

”気密測定”はマスト！気密性（C値）の検査タイミングと数値が悪かった時の対処方法は？

「快適な家づくり」に不可欠な気密性能ですが、この担保のためには現地での計測（気密測定）がマストです。 そこで今回は、 気密測定はどのように実施されるのか？ 測定結果のどこを見ればいいのか…

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2024.03.14

高気密住宅のデメリット！換気システム選びに失敗すると、生活の質が悪化してしまうワケは？

高気密住宅のデメリットは「換気不足が生じやすい」こと 高気密高断熱住宅と聞くと、「冬暖かくて夏は涼しい！」、「年中快適な住環境を実現する」といった良いイメージが浮かびませんか？ これはもちろん合っ…

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2024.03.28

第一種換気はマスト？換気システムの種類や選び方、メンテナンスについて徹底解説！

「高気密住宅＝快適な家」と考える方も多いと思いますが、高気密住宅にもデメリットがあります。 それは家に隙間がないため、換気性能を担保しないと、二酸化炭素濃度が上がり、健康被害にもつながりかねないとい…

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2024.03.18

【完全攻略】新築で抑えておくべき「エアコン計画」のイロハを徹底解説！

エアコン計画を考え始めるのは、家づくりの中でも終盤。そのためつい適当になってしまいがちですが、エアコンは家の性能・快適さにも直結する”超重要要素”です。 本記事では、エアコン計画で後悔しないためにも…

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2024.03.14

致命的なデメリット！「全館空調システム」を絶対におすすめしない"３つの理由"とは？

「全館空調」という言葉にポジティブな印象を抱く方も多いと思いますが、BE ENOUGHではこの全館空調の”考え方”自体は推奨しているものの、実際の「全館空調”システム”」については推奨していません。 …

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2024.03.28

【新築戸建向け】冷暖房効率を上げる最適な「エアコンの取りつけ位置」は？

エアコンの取り付け位置を間違えてしまうと、冷暖房効率が悪くなり電気代が必要以上に上がってしまうだけでなく、部屋・場所によって室温にムラができてしまうため、最悪の場合ヒートショックにもつながりかねません…

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2024.03.14

何畳用のエアコンを買うべき？畳数から最適なエアコン容量を計算する方法！

エアコンの購入を考える際、「6畳だから、とりあえず6畳以上に対応したエアコンで…」と考えていませんか？ 実は、エアコンを「スペック表に記載された畳数」で選んでしまうと、めちゃくちゃコスパが悪くなって…

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2024.03.28

量販店orネット通販？エアコンは”どこで”、"どういう機種"を買うべき？

快適な住環境のためには、断熱性能や気密性能など「家の性能」も重要ですが、同時にそれを効率よく機能させるための「エアコン計画」も重要です。 家電の中でも10～15年と比較的長く使うものですし、”快適さ…

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2024.03.18

”穴開け”が肝！新築のエアコン設置工事で抑えておくべき「注意点」とは？

エアコンの設置工事は軽視されがちですが、「建てた家」に対して穴をあけるわけですから、ここに失敗するとこれまでこだわってきた”家の性能”がパーになってしまいます。 快適な家にするためのエアコンが、かえ…

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2024.03.28

つけっぱなしが正解？エアコンの電気代を安くする”４つのポイント”は？

エアコンの電気代はせいぜい月6,000～8,000円前後ですが、使い方次第では「節約しよう！」と無理に頑張らなくても安く抑えることができます。 今回は、よく聞く「エアコンはつけっぱなしの方が安いのか…

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2024.03.14

ツートンはダサい!?かっこいい＋機能性の高い”外壁材ランキング”を徹底解説！

外壁材は種類が非常に豊富なうえ、サイディングをやっている会社はサイディングを、塗り壁の会社は塗り壁を勧めてくるため、「結局私たちにはどれがいいの！？」と混乱してしまう施主も多いでしょう。 そこで今回…

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2024.03.14

「屋根・ルーフィング・バルコニー防水」のメンテナンス費用を抑える方法｜ガルバリウム？瓦？スレート？選んではいけない建材とは？

雨漏りを防ぐために重要な「屋根・ルーフィング・バルコニー防水」について、解説していきます。 YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！ https://you…

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2024.03.19

【マキシオン一択】太陽光パネル・パワコンの選び方・おすすめメーカーを徹底解説！（2024年版）

BE ENOUGHでは、「太陽光発電は今からでもやるべき！」と導入を推奨していますが、太陽光パネル・パワコン選びを間違えてしまうと、発電量は少ないし、すぐにメンテナンスが必要になるし…と、元が取れるど…

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2024.03.14

布基礎？ベタ基礎？「基礎工事」における３つのポイントとは？

今回は、家の足元である「基礎工事」について、布基礎ｖｓベタ基礎という観点から解説していきましょう。 見極めのためのポイントも３つ紹介します！ 本記事は、YouTubeでも分かりやすく解…

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2024.03.14

シロアリ対策・予防に！新築戸建てに最適な「防蟻処理」とは？

新築時のシロアリ対策について、解説していきます。 本記事の内容は、YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！ https://youtu.be/s-lPNUs…

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2024.03.14

本当に必要な４つの「地震対策」｜耐震等級だけでは不十分！

南海トラフの危険性が高まっていますので、新築住宅の地震対策についての正しい知識を身に付けていきましょう。まず、このあたりから。 ・現建築基準法で建てた家の地震倒壊数は、意外と少ない ・耐震等級２・３で…

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2024.03.14

災害に強い新築住宅を建てる方法｜火事・水害・台風被害から家族を守るために

火災・水災（浸水）・風災（台風）に強い新築住宅を建てる方法を解説していきます。 本記事の内容は、YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！ https://y…

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2024.03.14

新築住宅「キッチン・ユニットバス・トイレ」の失敗しない選び方｜おしゃれより優先すべき性能・機能

おしゃれなキッチンやユニットバスは素敵ですが、まず先に性能・機能面を担保しましょう。 （出典：クリナップ） YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！ ht…

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2024.03.14

住宅会社の「標準仕様」を見極める方法｜「せやま標準仕様」19項目を徹底解説

標準仕様を比較する方法は超簡単。「せやま標準仕様」をチェックするだけです。記事を読む前に、「せやま標準仕様」が記載された「せやま基準一覧表」をダウンロードしておいてください。 【記事内で使うツール】 …

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2024.03.14

ハウスメーカー・工務店が教えてくれない見積書チェックポイント｜照明・カーテン・収納・コンセント等

「照明・カーテン・収納・コンセント等」って、金額が大きくないので見落としがち。施主が質問しなければ、ハウスメーカー・工務店自らが説明してくることはありませんので、見積書に含まれる標準仕様をもれなくチェ…

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2024.03.14

おしゃれな家にするために必要な仕様とは？｜外観・内装インテリア費用を抑えるコツ

おしゃれな家にするには、お金がかかりますが、契約前にどこまでの仕様が見積書に含まれているのか？を確認することで、契約後のオプション費用を抑えることができますよ。おしゃれな家もコスパ良く！ですね。 契…

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2024.03.14

本当に必要な新築住宅の「保証・工事・アフターサービス」一覧｜ハウスメーカーの30年保証は役に立たない

保証へのお金の掛け過ぎは禁物。やりすぎず、やらなさすぎず、確率の高いリスクに適度に備えるのが、ちょうどいい塩梅です。 ハウスメーカーの「30年保証」「60年保証」は、あてになる？ ハウスメーカーの「…

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2024.03.13

信頼できる「営業マン」を見極める方法｜信頼できる営業マン20の特徴

高性能ですばらしい標準仕様を揃える住宅会社を見つけたとしても、「ダメ営業マン」に対応されては、家づくりは当然うまく行きません。 【記事内で使うツール】 信頼できる営業マン チェック表 リアル資金計画…

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2024.04.18

【チェックシート配布】いい間取りが作れる！優秀な「プランナー」の見極め方20選！

注文住宅業界では、家を建てたい施主の数に対し、「優秀なプランナー」が圧倒的に不足しています。 変なプランナーに当たってしまうと、時間をかけて間取りを作っても、あまり納得するものが作れなかったリ…と時…

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2024.03.13

後悔しない住宅会社の選び方＜完全保存版＞｜契約までの５つのSTEPを公開

後悔しない住宅会社の選び方を、５つのSTEPに沿って解説していきます。 【記事内で使うツール】 家づくり相性診断チェッカー リアル資金計画書 標準仕様チェック表 信頼できる営業マン チェック表 優秀な…

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2024.03.14

住宅会社の「性能」を見極める方法｜「せやま性能基準」11項目を徹底解説

新築住宅会社は、まず「性能」で絞りましょう。「性能」で絞った上で、「人」で選ぶのがベストです。くれぐれも「性能はよく分からないから、人で選ぼう！」とならないように。性能の低い新築住宅を建てるのはアウト…

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2024.03.14

住宅会社の「標準仕様」を見極める方法｜「せやま標準仕様」19項目を徹底解説

標準仕様を比較する方法は超簡単。「せやま標準仕様」をチェックするだけです。記事を読む前に、「せやま標準仕様」が記載された「せやま基準一覧表」をダウンロードしておいてください。 【記事内で使うツール】 …

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2024.03.14

注文住宅(新築)で失敗しないための「見積もりチェック方法」とは？

実は、ほとんどの施主が見積書の正しい見方を知りません。 というのも、見積書に含まれる諸費用・性能・標準仕様を細かく確認・理解せずに、最終的な金額だけを見て「高い」「安い」の判断をしてしまっているので…

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2024.03.18

「標準仕様・見積書」に関する よくある質問＆回答集｜相見積の方法など

ハウスメーカー・工務店の「標準仕様・見積書」に関するよくある質問に、まとめて回答します。 【結論】「標準仕様・見積書チェック」に関するよくある質問＆回答集 ハウスメーカー・工務店の「標準仕様・見積…

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2024.03.25

どうやって進めるべき？注文住宅の「土地探し」の流れ・コツ・注意点を完全攻略！

土地をもっていない施主にとって、土地探しは家づくりのスタート地点であり、「大きなハードル」だと思います。 そこで今回は、これから注文住宅で家づくりを考える施主に向けて、土地に対する考え方ややっておく…

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2024.03.22

準備なしは後悔のもと！「土地探し」の前にやっておくべき“４つの事前準備”とは？

よく「土地探しはスピード感が重要！」なんて言ったりしますが、急いで決めたために、 買った土地ではやりたい間取りができなかった 土地に予算を割きすぎて、建物にお金を使えなくなってしまった …

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2024.03.28

注文住宅のための「土地の探し方」と“いい土地”を見つけた時の対応・コツを徹底解説！

土地探しは家づくりのスタートラインですが、根気も必要なうえ、すぐ動かないとライバルに取られてしまうため、この土地探しで疲れてしまう施主もしばしば…。 土地探しにも色々と探し方やコツがあるので、今回は…

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2024.03.28

店舗訪問が必須！不動産屋から“未公開の土地”を紹介してもらうための「５つのコツ」は？

不動産屋と聞くと、「なんか騙されそう…」「ちょっと怖い…」などネガティブなイメージを抱く方もいるかもしれませんが、実は、新築の土地探しにおいて「不動産屋さん巡り」は必須です。 そこで今回は、「そもそ…

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2024.03.28

【施主向け】新築戸建で土地を購入する際の「契約の流れ」と注意点は？

家づくりには工事請負や外構、太陽光や電気、ネットなど、色んな契約がありますが、その中でも一番最初に行う契約が「土地契約」です。 これが家づくりの“スタート地点”ですから、結構重いですし、怖いですよね…

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2024.04.18

【チェックシート配布】いい間取りが作れる！優秀な「プランナー」の見極め方20選！

注文住宅業界では、家を建てたい施主の数に対し、「優秀なプランナー」が圧倒的に不足しています。 変なプランナーに当たってしまうと、時間をかけて間取りを作っても、あまり納得するものが作れなかったリ…と時…

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2024.04.18

「イメージと違う…」を防ぐ！間取りづくりで抑えておくべき“４つのシミュレーション”とは？

家づくりにおいて一番多い後悔は、恐らく「思っていたイメージと違う…」という“イメージのズレ”でしょう。 思っていたより日当たりが悪かったり、狭く感じたり、家事動線が不便だったり、テレビが近かったり……

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2024.03.28

老後も安心！「1階完結型」の間取りを実現するための超基本ルールとは？

「年を取ると、なかなか２階には上がらなくなるよ…」なんてよく聞きますが、これから家を建てる方の中には、直近の生活だけでなく、「老後も安心して暮らせる間取りを目指したい」という方も多いのではないでしょう…

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2024.03.14

無駄を削ってリビングに！「広く感じる間取り」に共通する３つの条件とは？

この記事では、「コンパクトなのに広く感じる間取り」の作り方を紹介します。大切なのは、間取りにメリハリをつけることです。 「コンパクトなのに広く感じる」間取りを作るために 「コンパクトなのに広く感じる…

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2024.04.24

「洗濯物干し動線」が肝！家事ラク間取りのために抑えておくべき４つのポイントは？

世界的に見ても、日本人が家事に費やす時間はトップクラス。 日本には、家事を一生懸命することが良しとされる文化？があるような気がしますが、家事も仕事と同じで効率化してしまい、家族との時間や趣味に時間を…

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2024.04.18

【間取りのコツ】子育て中必見！子供とのコミュニケーションを増やす間取りのポイントとは？

特に子育て中の人からすると、「せっかく家を作るなら、子供たちとのコミュニケーション取れるような家を建てたい」と思いますよね。 もちろん間取りだけで子育てがどうこうなるものでもありませんが、間取りが原…

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2024.03.14

【施主検査】引渡”前”にチェックすべき工務店のミス２１選「外部・掃除・住宅設備」編

施主検査はとても大切なことですが、やはりいい塩梅で行わなければなりません。やりすぎると工務店の人も嫌がり、ブラックリストに載ってしまうこともあります。とはいえ、適当にやるとサボる業者がいるのも事実。 …

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2024.03.14

【施主検査】引渡"前"に必ず見て！工務店のミス9選「扉・窓 」編

施主検査をしっかりしないと、引き渡し後に工務店さんに来てもらわなければなりません。生活していて、子どもがわちゃわちゃしている時に来てもらうのも面倒ですし、有償になってしまう可能性もあります。部屋の中の…

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2024.03.14

【施主検査】引渡"前"に必ず見て！工務店のミス２０選「室内インテリア」編

施主検査でチェックする項目はしっかり覚えておきましょう。引き渡し後に確認漏れが見つかると、補償が有償になる場合もあります。生活してる時に工務店さんに来てもらうのも、お互いに面倒ですよね。 そこで今回…

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