間取り紹介動画

今回の間取りのポイント

今回は、お施主さんから以下のような要望をいただきました。

上記のような要望を踏まえ、存分に趣味を楽しめる家をテーマにインナーガレージや家庭菜園、料理やリビングのテレビでスポーツを楽しめる間取りを作成しました。「そんなに要望を叶えたら延床面積30坪じゃ無理でしょ」と思うかもしれませんが、今回は全て実現しています。また、家を建てたら稼がなければなりません。家でしっかり集中して仕事ができる工夫も大いに盛り込みました。

「趣味に仕事にって贅沢したら、家が大きくなるのでは？」と思うかもしれませんが、今回の延床面積は28.7坪です。削るところはとことん削り、趣味と仕事のスペースは最優先にしてメリハリを付けた間取りにしました。「趣味を充実させたいけど、仕事もして稼げる家にしたい！」という人は参考にしてください。

お施主さんインタビュー

家が完成した今の気持ちは？

非常に楽しみです！

今の家の不満は？

家が古く、性能も古くて寒い。ガレージがないので、バイクが趣味なのに思う存分イジれない。

玄関・外構編

玄関について

外観は段窓がかっこ良いです。準防火地域では使えませんが、法22条区域であれば段窓を使ったデザインにするのも良い選択肢になりますよ。

今回はゴミ箱スペースのある土地を敢えて選びました。これによって土地の価格を抑えることができます。その予算を抑えて趣味で使うという合理的な考え方です。ゴミ箱スペースはない方が良いですが、ある場合でも間取りの工夫をすれば問題ありません。完璧な土地を求めすぎないことを意識してくださいね。

ここは、工事中ですがシャッター付きのバイクのインナーガレージです。お施主さんが「どうしてもインナーガレージがほしい」ということで採用し、満足してもらえました。

趣味の家庭菜園スペースも確保しています。

玄関には人感センサー付き照明があります。庇(ひさし)を出し、雨が降っていても玄関ポーチで濡れないようにしました。

玄関の正面にはニッチを付けて開放感を出しました。

土間は幅1.5P×奥行き1.5P(1P＝91cm)、玄関ホールは斜めに切って幅1.5P×奥行き約1Pとコンパクトにしています。優先度の高いところ以外はジャストサイズにしました。

玄関の天井には階段が少し出ていますが、こういった点を妥協して趣味や仕事に全振りの間取りにしました。

インナーガレージから家の中に繋がる通路を玄関横に配置しました。インナーガレージの出入り口をアルミ樹脂複合サッシにする人がいますが、やめた方が良いです。インナーガレージでも、必ず樹脂サッシの勝手口ドアにしてくださいね。

シューズクロークについて

インナーガレージからの入口の奥にはシューズクロークを配置しました。いつもは幅1.5Pにしていますが、今回は幅2Pです。シューズクロークの下に大きなカゴを置いて野球道具などを収納することが決まっているので広めにしました。両側を収納スペースにすることで、空間を効率的に活用しています。

臭いの元となるイソ吉草酸対策の排気口を付けています。入口にはロールスクリーンを付け、来客時に目隠しをできるようにしました。

トイレについて

トイレは独立手洗いとタオルリング、二連の紙巻き器を採用しています。上部の収納をカウンターにしてコストカットをしながら収納を確保しました。

トイレのドアはアッパーカットトイレドアにして臭い対策もしています。

アッパーカットトイレドアに関して、詳しくはこちらの記事もご確認ください。

BE ENOUGH（ビーイナフ）

2023.05.12

う○ちの臭いが消える！？「アッパーカット トイレドア（特許出願中）」全国販売開始！

https://be-enough.jp/blog/standard-specification/housing-equipment/p11508

これまで私が建材メーカーへ特注していた住宅用トイレドアを特別モデルとして全国で販売を開始しました！うんちの臭いが気になる方、必見です！本記事の内容は、YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！参考動画：う○ちの臭いが消える！？「アッパーカット トイレドア」全国販売開始！「アッパーカット トイレドア」とはアッパーカットトイレドアとは、ドアの上部に給気口を設けた住宅用トイレドアです。空気を上から取り込んで、下の方に流れる構造とすることで、臭いが鼻の前を通過しにくくなります...

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LDK編

リビングについて

リビングの窓は外観で紹介した三連の段窓です。リビングと道路が近く高低差もあり掃き出しサッシで出入りができないということで、型ガラスの段窓にしました。

LDK全体で約17畳と決して広いわけではありませんが、趣味スペースを優先しつつも、リビングの開放感も確保しています。

ソファからテレビまでの距離は3.5Pです。4P取れれば理想ですが、それほど狭くは感じません。55インチくらいまでのテレビであれば十分に置けますよ。

天井も一部をH2,500mmに上げて圧迫感を緩和して、開放感を演出しています。

ダイニングについて

ダイニングは約W1,600mmです。オシャレなアクセントクロスに合ったコンセントを設置しています。ホットプレートなどを使うことができますよ。

階段下も隙あらば収納スペースとして活用しています。

執務スペースについて

ダイニングの奥は執務スペースです。メインの書斎は2階にありますが、ここにも奥行き45cmでコンセント付きの執務スペースを配置しました。

リビングから見えない位置に隠れ本棚も作りました。足元にも棚があるので、プリンタなどを置くことができます。

キッチンについて

料理が好きなお施主さんの要望で、大きな冷蔵庫を配置できるようにしました。注文住宅ならではで、広いスペースを確保しています。

カップボードはW2,400mmですが、ハイカウンター仕様です。通常よりも1段分追加することで、収納量をアップさせました。さらに調理家電用のコンセントを二口×三箇所設置しています。調理家電は消費電力が高いので、専用回路にしてくださいね。

キッチンにはリンナイ製のフロントオープンタイプの食洗機を採用しました。トクラスのキッチンに入れると凹みがズレてダサイという人もいますが、それほど目立ちません。もちろん通常の深型タイプやPanasonic製のフロントオープンタイプの食洗機を入れても良いですが、普通の浅型タイプはおすすめしません。

食洗機の選び方に関して、詳しくはこちらの記事もご確認ください。

BE ENOUGH（ビーイナフ）

2024.10.08

【タイプ別比較】新築戸建ての「食洗機」の選び方とメリット/デメリットを徹底解説！

https://be-enough.jp/blog/standard-specification/housing-equipment/p25714

食洗機を選ぼうにも、「容量」や「乾燥機能」などの機能面や、導入コスト、ランニングコストなど見るべき要素が多く検討するのも一苦労…。それに加え、最近では海外製食洗機も選択肢に入ってきて、「もうどうやって選べばいいのかわかんない！」と混乱してる施主も多いと思います。そこで今回は、「食洗器選びの際に見るべき５つのポイント」をはじめ、「国内製食洗機」と「海外製食洗機」の比較をしつつ、後悔しない食洗機の選び方をご紹介します。最後には、実際にリンナイのショールームで行った比較実験の結果も紹介していますので...

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コンロはIHであっても正面は上昇気流によって汚れるので、壁を付けるのがおすすめです。ただし、IHの場合は開放感を優先させて壁をなしにするのもアリです。

その他のキッチン設備は、コンセントや同時給排気型のレンジフードなどを採用しています。

キッチンとカップボードの距離は幅1mくらい確保しています。

冷蔵庫スペースの横にはパントリーを配置しました。

水回り編

洗面について

今回、お施主さんの要望で洗面と脱衣を分けています。そこで、閉鎖的な空間にならないように洗面前の扉をなくしてオープンにしました。

ウォークインクローゼットについて

お施主さんから「ウォークインクローゼットの中に洗濯機を置きたい」という要望があったので、スペースを確保しています。自分たちなりの生活スタイルに合わせて、やりたいことをしっかりやって生活しやすいように間取りを作ってください。

洗面の上とウォークインクローゼット内に物干し金物を付けて、部屋干しができるようにしています。

脱衣室について

脱衣室は幅1Pです。1Pだと狭くなるのでおすすめしませんが、他のやりたいことを優先させるならアリです。

ただし、あまり狭くならないような工夫をしています。浴室と脱衣室のドアのスペースを少し取るだけで、脱衣室が少し広く感じられますよ。

脱衣室にはバスタオルやタオル、パジャマや靴下やパンツを入れる収納もバッチリ確保しました。

お風呂について

開き扉なので浴槽を奥に設置しました。カウンターはなしで、水が落ちる浴室ラックや手元でオン・オフができる節水シャワー、浴室乾燥、断熱浴槽、断熱蓋を採用しました。浴室乾燥は必須ではありませんが、断熱浴槽と断熱蓋は必須です。人造大理石の浴槽もおすすめです。汚れがつきにくいので、掃除が楽になりますよ。

2階編

2階廊下について

2階の廊下は2畳くらいです。廊下が狭いと一斉に人が出てきてぶつかるんじゃないかと心配する人がいますが、そんな状況はありません。階段を中央に上げることで廊下を短くして、2階をコンパクトにしながら有効スペースを増やす「せやまどり」ならではのポイントです。

廊下にはミニ洗面を付けました。例えば、子どもが突然鼻血を出したときの対応や、手を洗う時に便利ですよ。

夫の書斎について

夫の書斎は2畳です。南側なので窓を付けています。また、打ち合わせをすることもあるので開き扉にしました。引き戸よりも開き扉の方が音対策として有効ですよ。また、家具がない状態だと部屋の中で音が響くので、家具を置いたりじゅうたんを敷いたり、他にも、壁に布を掛けてください。音が反射するようなものをたくさん置くことで、音の響きは緩和されますよ。

ドアの種類による防音効果の差について、詳しくはこちらの記事もご確認ください。

BE ENOUGH（ビーイナフ）

2025.01.10

新築で後悔…家の音問題を徹底検証！6つの音漏れ実験で分かった真実とは？

https://be-enough.jp/blog/standard-specification/housing-equipment/p27381

「高気密住宅は静かで快適に暮らせるはずだ」と思っている人も多いのではないでしょうか。しかし、引き戸やリビング階段に音漏れのリスクがあることは意外と知られていません。高気密住宅の弱点ともいえる「家の中の音の響きやすさ」の対策をせずに家を建てると後悔する人が多いです。今回は引き戸と開き戸の音漏れの程度の差を実験したり、音漏れしにくいリビング階段の形状などを検証していきます。今回の内容をしっかり学んで、音漏れの少ない静かで快適な家を建ててくださいね。今回は以下を詳しく解説していきます。扉の音漏れ実...

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お施主さんはギターやベースを掛けるスペースとして活用する予定です。さらに一枚板のカウンターを入れて、趣味と仕事を両立する部屋として活用するんだとか。外構の木が成長すると窓から見える予定なので、そちらも楽しみにしているようです。

妻の書斎について

妻の書斎は2.5畳です。北側ですが少し窓を取っています。二箇所のコンセントと、sumika(24時間全熱交換型換気システム)の排気口を付けました。狭い空間は二酸化炭素濃度が上がって空気が悪くなり居眠りしやすくなるので、必ず排気口を付けてください。

書斎を多く作る場合は、BE ENOUGHが推奨しているせやま式屋根裏エアコンの設置がおすすめ。2.5畳の空間に一台のエアコンを付けるとオーバースペックになりますよ。せやま印工務店で家を建てる人は、屋根裏エアコンを活用して真夏でも2階の書斎で効率的に仕事ができるような準備をしてくださいね。

せやま式屋根裏エアコンに関して、詳しくはこちらの記事もご確認ください。

BE ENOUGH（ビーイナフ）

2023.06.12

2階はエアコン1台でOK！夏の暑さ対策に最適な「せやま式屋根裏エアコン」とは？

https://be-enough.jp/blog/performance/air-conditioner/p11775

冬の場合、1階をしっかり暖めれば、階段を通じて2階もある程度暖かくなりますが、夏の場合、冷気は下に留まる性質があるためそうはいきません。そこで今回は、2階の暑さ対策に有効な「屋根裏エアコン」について、メリット・デメリットや実際の検証結果などをご紹介します。実際に私の家で検証してみました！関連記事：『【完全攻略】新築で抑えておくべき「エアコン計画」のイロハを徹底解説！』本記事の内容は、YouTube動画でも分かりやすく解説していますので、こちらもご覧ください！https://www.youtube.com/watch?v=VgLUab97cqs参...

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こちらではお気に入りの壁の色を眺めながら仕事をしたり、リラックスする予定です。

主寝室について

書斎を二つ作った分、主寝室はコンパクトな5.2畳にしましたが、シングルベッド二つとサイドテーブルを一つ置くスペースはあるので十分です。

主寝室には2.5畳のウォークインクローゼットを付けました。納戸的な収納として使えます。

通常は真ん中から入ることで両脇を全て収納にしていますが、地震に強い家にするために耐力壁が必要だったので、入口を横からにしました。主寝室のウォークインクローゼットに目隠しは要らないということだったので、扉やロールスクリーンを付けずにコストカットしています。

子ども部屋について

子ども部屋は4.3畳のジャストサイズです。クローゼットの扉を付けずにコストカットしました。一人部屋の想定ですが、二段ベッドと小さめの机を二つ置けるので二人部屋としても使えます。「居室は寝るだけ」と割り切って、趣味と仕事に全振りした間取りです。

2階トイレについて

2階トイレにも紙巻き器等の標準仕様を入れて、カウンターも付けて収納も確保しました。床面排気とアッパーカットトイレドアを採用し、臭い対策もバッチリです。

お施主さんの感想

理想の家になりましたか？

なっていると思います！ 広く感じますし、壁紙も迷いましたが良い色に落ち着きました。キッチンから見た時の眺めも良くて気に入っています。

引越したら、まず何をしたいですか？

引越したら、やっぱりガレージにバイクを入れてバイクを眺めたいです。書斎を自分だけの空間にして引きこもるのも楽しみです。

せやま印工務店プロジェクトを利用した感想は？

安心感がありました。仕様と価格がハッキリしているのと、スタッフさんが優秀でレスポンスも早かったです。ちょっと不安になってもすぐに解消できたのが、安心感に繋がりました。ありがとうございました！

【内定クルー限定】間取り図データの無料ダウンロードについて

せやま印工務店での契約が決まっているビーイナフクルー（内定クルー）の方は、間取り図面を”無料で”ダウンロードすることができます。
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