2025.03.28
家づくりに必須！最重要ツール！
せやま基準一覧表
ちょうどいい塩梅の家づくりに、「性能」と「標準仕様」の把握は必須だよ！
目次
せやま基準一覧表とは？
「せやま基準一覧表」とは、
- 『家の性能』をチェックできる「せやま性能基準」
- 『標準仕様』をチェックできる「せやま標準仕様」
がセットになった、工務店を見極めたい時などに役立つツールです。
「せやま性能基準」とは？
「せやま性能基準」を活用すると、家の性能を決める建材をもれなく把握することができます。
「完全に不足→少し不足→ちょうどいい塩梅→余裕が余れば」の順番に、性能レベルが記載されています。
「せやま標準仕様」とは？
「せやま標準仕様」を活用すると、多くの人が「これは必要！」と考える仕様をもれなく把握することが可能。
契約前に標準仕様を細かくチェックすることで、契約後の追加オプション費用を抑えることができます。
「せやま基準一覧表」の使い方
せやま基準一覧表の使い方については、以下動画で詳しく解説しています。
YouTube動画：『家づくりの超実践ツール「せやま基準一覧表」の使い方＜総集編＞』
併せて「リアル資金計画書」で予算面のチェックも！
家づくりの際は、性能面・仕様面だけでなく、予算オーバーを防ぐための資金計画書の作成・確認も必要です。
「リアル資金計画書」を活用すれば、これらのチェックも可能なので、併せて確認していきましょう。
リアル資金計画書とは？
リアル資金計画書は、「対象のセル内（黄色背景）」に金額を入力するだけで、諸費用を漏れなくシミュレーションできる資金計画のための必須ツール（エクセルファイル）です。
詳しい使い方に関しては、下記リンク先の記事をご覧ください。
ダウンロードページ：『リアル資金計画書｜お役立ちツール｜BE ENOUGH』
関連記事：『新築住宅の「資金計画」を立てる方法＜完全保存版＞｜リアル資金計画書の使い方』
解説動画（YouTube）：『注文住宅の総予算を把握する方法｜リアル資金計画書の使い方【前編】』
解説動画（YouTube）：『注文住宅はいつ現金が必要？｜リアル資金計画書の使い方【後編】』
PROFILE
せやま大学の人
瀬山 彰
筑波大学理工学群数学専攻卒（数理統計学士号取得）。硬式野球部に所属し、首都大学野球リーグの線形回帰分析に取り組む。
卒業後は、日本最大手の経営人事コンサルティング会社に入社。全国の住宅会社（大手ハウスメーカー・地場工務店）を担当。その中、住宅業界の悪しき文化に疑問を覚え、家づくりの新たなスタンダードの確立を目標に掲げる。 中堅ハウスメーカー支店長経験を経て、2019年に起業。2021年にビーイナフ株式会社を設立。
主要事業である「せやま印工務店プロジェクト」は、2025年グッドデザイン賞受賞に加え、全国登録工務店65拠点、参加施主数は累計9323組以上、施主満足度95%以上と高い成長率と満足度を実現。また、施主や工務店のみならず、関わった全ての関係者が得をする(損をしない)、「全方良しのビジネスモデル」を他業界へ広める活動にも力を入れている。
広島県出身。娘4人の父親。2025年からは『カープ熱こじらせ兄さん せやまくん』としてのタレント活動も開始している。
