「せやまどり」とは？

せやまどりとは、その名の通り、私せやまが考案した間取り図のこと。

このせやまどりでは、「リビング・収納は贅沢に、２階・廊下は徹底的に削減」を基本方針に、コンパクトながら、解放感・機能性を感じられる間取りに仕上げています！

お施主さんからの要望は？

今回、お施主さんから以下のような要望をいただきました。

上記に加えて「１階完結型間取りを希望」とのことでしたので、１階の機能を充実させた間取りになりました。

延床面積は３０坪ですが、無駄を徹底的に省き、収納をたっぷりと確保しています。

勾配天井や広いウォークインクローゼットなどで贅沢をしつつも、コストを抑えるところはしっかりと抑えているのでぜひ参考にしてみてくださいね。

要望を踏まえた実際の間取りは？

「玄関」編

要望①：大きめのシューズクロークがほしい

玄関に入って左側には、シューズクロークがあります。

扉ではなくロールスクリーンで仕切ると、両サイドに収納棚をみっちりと置けるようになるのでおすすめです。

また、今回のシューズクロークは階段下のスペースまで広げてL字型に作りました。

階段の配置にもよりますが、靴はもちろん、傘やベビーカーまで収納できる大容量のシューズクロークになるので積極的に活用していきましょう。

関連記事：『【間取りのコツ】玄関ポーチ/ホール＆シューズクロークの配置/理想的な広さは？』

「水回り」編

要望①：洗面・脱衣を分けたい

お施主さんからの要望で、洗面は玄関ホールから直接アクセスできるように配置しています。

幅900mmの洗面台を採用し、その横には可動棚を設置することで収納をたっぷりと確保しました。

洗面の奥にある脱衣室には、干したものをそのまま掛けておけるように、物干し金物とハンガーパイプを設置し、ランドリールームとしての機能を持たせています。

ちなみに、ランドリールームとして使う場合は、排気口の設置がマストですよ。さらにサーキュレーターや除湿器も使えるようにコンセントを用意しておくのがおすすめです。

関連記事：『【間取りのコツ】絶対やめて！一生後悔する脱衣所・ランドリールームのよくある失敗例７選！』

要望②：洗面とLDKにつながる2WAYウォークインクローゼットがほしい

洗面横にはLDKからもアクセスできるウォークインクローゼットを作りました。

シューズクロークと同様に間仕切りにロールスクリーンを採用することで、両サイドに棚やハンガーパイプを作り、収納量を確保しています。

「LDK」編

要望①：和室に仏間スペースがほしい

ウォークインクローゼットを抜けてすぐのミニ和室（3畳）に仏間スペースを確保しました。

目隠しのロールスクリーンを用意し、隣接するLDKとのバランスを損なわないようにしています。

要望①：開放感のある勾配天井にしたい

今回のLDKは全体で１７.５畳です。特段広いわけではありませんが、明るくて解放感がありますね。

リビングの開放感を出すために、勾配天井を採用し、高さ2,200ｍｍの大きな窓を設置しました。

リビングの上に2階のスペースを持ってこないようにすることで、高さを出せるようにしています。吹き抜けほどお金をかけなくても、開放的なリビングは作れますよ。

関連記事：『【間取りのコツ】「広く見えるリビング」を作るための鉄則ルール６選！』

要望②：執務スペースに本棚がほしい

ダイニングの一角に幅2m以上の広々とした執務スペースを確保しました。

カウンターの奥行きも60cmと十分な広さがあるので、仕事や勉強にもってこいな環境です。壁には天井までの造り付け本棚があるので、細かい物をスッキリとまとめておけます。

また、執務スペースには排気口も忘れずにつけておきましょう。空気が悪いと集中できないのでマストですよ。

関連記事：『【間取り事例】書斎・勉強スペースの間取りと適正サイズ（畳数/奥行/幅）は？』

要望③：リビングステージがほしい

ダイニングとキッチンの間にはリビングステージを設置しました。

この通路は広くしても仕方ないので、収納を置くのがおすすめです。それでもダイニングからリビングステージの幅は1ｍ確保しているので、後ろを歩くには十分でしょう。

「2階」編

要望①：主寝室＋子ども部屋2部屋の3部屋にしたい

主寝室は5.2畳です。

少し狭く感じるかもしれませんが、収納は別でウォークインクローゼットがありますし、シングルベッドを２つ置けます。

子ども部屋には4.6畳/５畳を確保しています。

省スペースではあるものの、それぞれ幅2Pのクローゼットを備え付けているので収納もばっちりです。

ちなみに、２階の天井高は一般的な天井よりも20㎝低い2,200ｍｍになっています。

2,400ｍｍと比べると約２０万円の節約になりますし、寝るだけの部屋として割り切れば広さも高さも十分だと思います。

関連記事：『【間取りのコツ】「主寝室・子供部屋」は何畳にすべき？広さ／収納／動線のポイントも徹底解説！』

要望②：少し広めの納戸的なウォークインクローゼットがほしい

主寝室には納戸的なウォークインクローゼット（3畳）を作りました。

今回は床面につけましたが、ウォークインクローゼットには排気口を付けてきちんとカビ対策をしてくださいね。